• ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 
  • работаем со всеми регионами россии
  • Оформление разрешения на строительство
  • Строительный контроль (технический надзор)

Оставьте заявку и узнайте, как построить объект на законных основаниях


Мы не передаем Вашу персональную информацию третьим лицам
8

лет успешной работы

4 600 000


квадратных метров построенной и введенной недвижимости

1000


положительных экспертных заключений по проектной документации

450


полученных разрешений на строительство

Получим для вас все документы, сопровождающие строительство

Мы работаем с любыми объектами

Многоэтажные жилые дома

Промышленные объекты

склады

офисы и торговые центры

линейные объекты

ТАУНХАУСЫ

кафе и магазины

СТО и автомойки

На этапе подготовки к строительству:

Оформим полный пакет

исходно-разрешительной документации

  • Оформим правоустанавливающую документацию (кадастровые паспорта, межевое дело)
  • Оформим градостроительную документацию
  • Согласуем архитектурную концепцию проекта
  • Соберем и подготовим исходную и разрешительную документацию (ИРД)
  • Получим ГПЗУ
  • Получим и обработаем технические условия на предварительное и постоянное присоединение объекта к городским энергосетям



Сопроводим разработку
проектной

документации

  • Соберем исходные данные для проектирования
  • Разработаем задание на проектирование
  • Проверим разработанную проектную документацию на соответствие заданию, комплектности, оформлению, качеству и нормам
  • Проанализируем эффективность принятых проектных решений
  • Проверим сметы на все виды строительных, монтажных, отделочных работ
  • Выявим и проконтролируем устранение дефектов в проектно-сметной документации



Согласуем проектную
документацию и пройдем Гос.экспертизу
  • Проведем утверждение и согласование Проекта в органах муниципальной власти, энергоснабжающих организациях города или района, а также в органах МЧС, Роспотребнадзора и т.д.
  • Сопроводим процесс прохождения Государственной экспертизы
  • Максимально сократим сроки бюрократических процедур
  • Отстоим в экспертизе эффективные проектные решения
  • Проконтролируем устранение проектировщиками замечаний экспертизы
  • Получим положительное заключение по итогам экспертизы проекта

Получим разрешение на строительство

разрешение - необходимый документ для начала строительства на законных основаниях

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Разрешение на строительство является необходимым документом для начала работ.

За выполнение работ без разрешения на строительство грозит Административная ответственность. Построенный без Разрешения объект может быть признан судом самовольной постройкой и подлежит сносу.

После получения положительного заключения экспертизы проектной документации специалисты нашей компании подготовят заявку с комплектом документов и получат разрешение на строительство.

Этот документ закрепляет право инвестора (застройщика) начать строительные и реконструктивные работы.

На этапе строительства объекта:

Организуем
процесс строительства
  • Разработаем график производства работ и проследим его выполнение
  • Организуем строительство, оформим контрактные отношения, проконтролируем выполнение договорных обязательств
  • Проследим за своевременным и непрерывным финансированием строительства












Осуществим

строительный контроль

  • Проконтролируем качество строительно-монтажных работ и соблюдение сметной стоимости строительства
  • Проконтролируем соответствие применяемых материалов утвержденной рабочей документации
  • Проконтролируем технологии строительно-монтажных процессов и качество производства работ
  • Выявим дефекты и недоделки при производстве работ
  • Проведем промежуточную приемку ответственных конструкций, в т.ч. скрываемых при последующих работах
  • Проконтролируем соответствие объемов выполненных и предъявленных к сдаче строительно-монтажных работ проектной документации


Сдадим в эксплуатацию построенный объект
  • Организуем проведение рабочей и Государственной приемочной комиссии по построенному объекту
  • Подготовим и передадим необходимые документы Государственной приемочной комиссии
  • Участвуем в проведении проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке
  • Проконтролируем запуск систем жизнеобеспечения здания, организацию регламента гарантийного и послегарантийного техобслуживания оборудования
  • Получим Заключение о соответствии законченного строительством Объекта; справки о выполнении ТУ; технические планы
  • Оформим Акт ввода Объекта в эксплуатацию

Строительный контроль (технический надзор)

Обеспечим контроль за строительством вашего объекта

- Контроль качества всех видов строительно-монтажных работ

- Контроль за соответствием объемов выполненных и предъявленных к сдаче работ

- Контроль за соответствием применяемых материалов рабочей документации и ГОСТам

- Контроль за соответствием выполненных работ рабочей и исполнительной документации

- Контроль за соблюдением технологии производства работ

- Контроль за соблюдением сметной стоимости строительства

- Промежуточная приемка ответственных конструкций и "скрытых" работ. Выявим дефекты и недоделки

Проблемы при отсутствии

строительного контроля:

Необоснованное увеличение затрат на реализацию проекта на 30-50%
Осадка здания, трещины, деформации и обрушениездания
Административная ответственность за нарушение технологии производства и организации строительства
Сложности

со сдачей объекта в эксплуатацию

Реализованные проекты

Жилой дом в Оренбурге

300 квартирный жилой дом Общая площадь

17 092 м2

Сметная стоимость строительства

484 млн. 363 тыс. рублей.


Полный цикл работ: подготовка ТЗ к контракту, сбор исходных данных и получение ИРД, получение экспертизы, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, строительный контроль. Общий срок выполнения всех работ с учетом строительства составил 16 месяцев.

Жилой дом в Челябинске

334 квартирный 10-ти этажный дом


Общая площадь

5 828 м2

Сметная стоимость строительства

427 млн. 62 тыс. рублей.


Жилой дом был принят на стадии незавершенного строительства от предыдущего подрядчика. Строительная готовность 70%. Отсутствовали основные исходно-разрешительные документы, а также исполнительная документация.

Специалистами нашей компании был обеспечен строительный контроль и получены все необходимые разрешительные документы для строительства и ввода в эксплуатацию в течении 6 месяцев.


Реконструкция здания

Реконструкция здания под спальный корпус на 90 мест Президентского кадетского училища

в Оренбурге


Общая площадь

4 445 м2

Сметная стоимость строительства

140 млн. 232тыс. руб.


Полный цикл работ: подготовка ТЗ к контракту, сбор исходных данных и получение ИРД, получение экспертизы, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, строительный контроль. Общий срок выполнения всех работ с учетом строительства составил 6 месяцев.

Жилой дом в Новосибирске

160-ти квартирный 10-ти этажный крупнопанельный жилой дом


Общая площадь13 436 м2

Сметная стоимость строительства

374 млн. 836 тыс. рублей.


Жилой дом был принят на стадии незавершенного строительства от предыдущего Тех.заказчика. Строительная готовность 80%. Специалистами нашей компании был обеспечен строительный контроль и получены все необходимые для ввода в эксплуатацию документы в течение 2 месяцев.

Спальный корпус

Спальный корпус на 182 места Президентского
кадетского училища в Тюмени
Общая площадь4 585 м2

Сметная стоимость строительства

171 млн. 462 тыс. руб.


На объекте специалистами нашей компании был обеспечен полный цикл работ: подготовка ТЗ к контракту, сбор исходных данных и получение ИРД, получение экспертизы, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, строительный контроль. Общий срок выполнения всех работ с учетом строительства составил 8 месяцев.

Крытый каток

Крытый ледовый каток Президентского кадетского училища в Тюмени
Общая площадь

2 375 м2

Сметная стоимость строительства

109 млн. 228тыс. руб.


Полный цикл работ: подготовка ТЗ к контракту, сбор исходных данных и получение ИРД, получение экспертизы, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, строительный контроль. Общий срок выполнения всех работ с учетом строительства составил 8 месяцев.


Оставьте заявку, чтобы получить

расчет стоимости услуг техзаказчика

Также получим отдельные документы

на строительство

Подключимся к работе на любом этапе строительства.

Усилим вашу собственную команду дополнительными специалистами.

Получим разрешение на строительство

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Разрешение на строительство является необходимым документом для начала работ, в том числе и для индивидуального жилищного строительства.

За выполнение работ без разрешения на строительство грозит Административная ответственность. Построенный без Разрешения дом может быть признан судом самовольной постройкой и подлежит сносу.

Кроме того, построенный без Разрешения дом не может быть зарегистрирован в собственность.

Таким образом, если вы решили построить дом на собственном земельном участке, то без Разрешения на строительство на законных основаниях сделать это не получится.

Специалисты нашей компании подготовят полный пакет документов и получат для Вас Разрешение на строительство в срок от 10 дней.

от 30 000 руб.

получим технические условия на подключение объекта к инженерным коммуникациям

Технические условия - документ, необходимый для присоединения к сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и т.д.

В соответствии с Градостроительным кодексом данный документ является обязательным для получения Разрешения на строительство.

Наша компания подберет необходимый пакет документов и получит для Вас необходимые технические условия.

Срок получения документа от 30 дней.

от 10 000 руб.

Получим ГРАДОСТРОИТЕЛЬНый ПЛАН

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – это документ, отражающий планировку территории. Он содержит информацию о границах участка, о разрешенном использовании земельного участка, о минимальных отступах от границ для определения места допустимой застройки, о технических условиях подключения объекта к инженерным сетям.

В соответствии с Градостроительным кодексом данный документ является обязательным для получения Разрешения на строительство.

Наша компания подберет необходимый пакет документов и своевременно получит ГПЗУ.

Срок получения документа от 30 дней.

от 10 000 руб.

Подготовим техническое задание,

в том числе для проведения тендеров по 44-ФЗ

Техническое задание является важнейшим документом при заключении договоров на проектирование, строительство и капитальный ремонт. В нем отражаются объем, технические параметры, местонахождение и другие требования к объекту.

Кроме того, данный документ входит в пакет тендерной документации для определения исполнителя работ на конкурсной основе.
Качественно подготовленное и исчерпывающее техническое задание поможет исключить дальнейшие споры и судебные разбирательства между Заказчиком и Исполнителем работ.

По Вашим исходным данным мы быстро и качественно подготовим необходимое техническое задание на выполнение работ, проектирование, инженерные изыскания, проведение тендеров по 44-ФЗ.

Срок подготовки от 1 дня!

от 5000 руб.

Наши преимущества:

Вводим объект в эксплуатацию в заданные сроки!
Наладим процесс проектирования и строительства, максимально сократив время на бюрократические процедуры. Подберем подрядчиков, получимразрешительные документы на строительство, необходимые согласования и

допуски.

Снижаем затраты на ФОТ, строительные издержки
Избавим Вас от необходимости содержать собственный департамент либо отдел технического заказчика внутри компании. Подберем поставщиков оборудования и материалов по оптимальным ценам.

Сопровождаем одновременно несколько объектов

Необходимо получить разрешительные документы и организовать строительство сразу на нескольких объектах? Специалисты нашей компании имеют опыт сопровождения до 50 объектов одновременно!

8 лет успешной работы

За время работы при участии специалистов нашей компании построено и введено

в эксплуатацию 1 100 000 м2 жилья,

950 000 м2 площадей социально-бытового назначения, 2 500 000 м2 площадей специального, промышленного и хозяйственногоназначения.

Подключаемся на любом этапе

Мы готовы подключиться к работе на любом этапе строительства, а также усилить вашу собственную команду дополнительными специалистами.

Действуем оперативно

Благодаря накопленному опыту находим выход из любой проблемной ситуации. Оперативно принимаем решение. Мы всегда на связи и готовы к сотрудничеству!

Оставьте заявку и узнайте, как узаконить построенный без разрешения объект

+7 (952) 221-72-42

+7 (812) 981-72-42